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Appartement Duplex - Vente : 70 m² • 4 pièces REF : 89063

Les Grands-Carmes • 2ème arrdt • Marseille

230 000 €
3 286 € / m²
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salon

DUPLEX / COEUR PANIER / POSSIBILITÉ DEUX APPARTEMENTS

Beau Duplex de 80m2 au sol (70m2 loi Carrez) très bien situé dans le quartier historique du panier. Quartier à la mode, touristique et à fort potentiel.
L'appartement se trouve sur le haut de la rue du panier au 1er et 2 ème étage (2 lots).
Le premier étage est composé d'un salon avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau et wc séparé.
Le second est composé d'un salon , d'une chambre d'une salle de bain et d'un wc séparé. Bonne luminosité générale. Calme.Récemment rénové.
Faibles charges de copropriétés (syndic bénévole).

À VOIR RAPIDEMENT !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
Bien en copropriété
Surface : 70 m² dont 70 m² Carrez
Etage : 2/3ème sur 2 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1,42 m²Carrelage--
Salon-17 m²CarrelageSudRue
Cuisine US--CarrelageSudRue
Chambre 12ème10,9 m²CarrelageOuestRue
Dégagement 1-3 m²Carrelage--
SdEau--Carrelage--
WC 1--Carrelage--
Chambre 22ème7,64 m²CarrelageOuestRue
Chambre 32ème18,22 m²CarrelageOuestRue
SdB2ème3,26 m²Carrelage--
Dégagement 22ème3,71 m²Carrelage--
WC 2--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière82 €980 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
142 €1 700 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Cuisine
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Escaliers
Dégagement 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains

Plans

Plan
Plan étage
Plan 3D

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Photos du quartier

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