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Appartement Duplex - Vente : 66,85m² • 4 pièces REF : 69142

5ème arrdt • Baille • Marseille

158 000 €
2 364 € / m²
Chargement en cours
Salon

- A 5 MINUTES DE CASTELLANE -
- T4 EN DUPLEX / BALCON / CAVE -

Au 6ème et dernier étage d'une résidence semi-récente bien entretenue, je vous invite à découvrir cet appartement de type 4 agencé en duplex.

Vous trouverez au premier niveau :

- Une pièce à vivre composée d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un salon baigné de lumière,
- Un agréable balcon avec une très belle vue Notre Dame de la Garde.

Vous descendez ensuite au coin nuit où vous trouverez :

- 3 vraies chambres disposant de larges fenêtres et de placards pour certaines,
- une salle d'eau avec fenêtre et branchement machine,
- des toilettes séparées.
- une cave en sous-sol.

Vous apprécierez le bon état général de ce bien, sa luminosité ainsi que sa situation de choix, à 5 minutes à pied de la Place Castellane, du Parc du XVI ème et à proximité directe des tunnels et des axes autoroutiers.

A découvrir !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
traversant
Surface : 67 m² dont 66,85 m² Carrez
Etage : 6/7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4,51 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Cuisine US2ème-CarrelageSud-OuestSalon
Salon2ème22,31 m²CarrelageSud-OuestRue
Dégagement-5,92 m²Carrelage--
Chambre 1-10,76 m²CarrelageNord-EstRue
Chambre 2-11,87 m²CarrelageNord-EstRue
Chambre 3-10,12 m²CarrelageSud-OuestRue
SdEau-4,55 m²CarrelageNord-EstRue
WC--Carrelage--
Balcon-4,51 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffagePar le sol
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards
Hotte aspirante

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété207 €2 488 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière85 €1 021 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
292 €3 509 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : GESTION IMMOBILIERE MASSILIA : 5, rue Saint-Jacques 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
160
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
30
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escaliers
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3

Plans

Plan
Plan 3D

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