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Appartement Duplex - Vente : 138m² • 4 pièces REF : 62591

8ème arrdt • Le Rouet • Marseille

598 000 €
4 333 € / m²
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Salon

PRADO/BORDE

Magnifique appartement de type 4/5 traité LOFT.

il se trouve dans une résidence récente au CALME ABSOLU.

Ce bien atypique a été pensé par un ARCHITECTE et toutes les pièces s'articulent autour du PATIO INTERIEUR.

Il est agencé comme suit:

Au rdch:
Trois chambres dont une suite parentale qui s'ouvrent sur un patio, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

A l'étage:
Un séjour avec cuisine et salle à manger d'environ 72m2 avec cheminée et hauteur sous plafond de 5m qui ouvrent sur une terrasse de 7m2.

S'agissant des prestations, vous apprécierez: porte blindée, double vitrage, store électrique, parquet chêne massif teinté, climatisation, cheminée, poutres apparentes, nombreux rangements, béton ciré dans les salle de bains.

GARAGE DOUBLE en sus de 32m2 (8x4,2)




Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
climatisation
Surface Habitable : 138 m². 138 m² Carrez
Etage : 1/2ème sur 1 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 7 m², Cour/Patio de 20 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon2ème73 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine US2ème-ParquetOuestTerrasse
Chambre 1-10,7 m²ParquetOuestPATIO
Chambre 2-9 m²ParquetSudPATIO
Chambre 3-16 m²ParquetEstPATIO
SdB-3 m²Béton ciré--
SdEau-8 m²Béton ciré-Chambre 3
Terrasse-7 m²Dalle en verreSud-Ouest-
Cour/Patio-20 m²BoisSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière133 €1 600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
293 €3 520 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
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Patio
Salon
Salon
Patio
Patio
Patio
Patio
Patio
Patio
Patio
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Patio
Patio
Patio
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bains
Chambre 3
IMG_4270Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains

Plans

Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D

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