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Appartement Duplex - Vente : 135m² • 4 pièces REF : 73061

6ème arrdt • Palais de Justice • Marseille

447 000 €
3 311 € / m²
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salon

Vous souhaitez habiter en plein coeur du quartier Palais-de-Justice? Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes et au calme?

Cet appartement de type 4 traité LOFT en DUPLEX est fait pour vous!

Agencé sur 135 m², il comprend: au RDC

- Une pièce principale avec sa cuisine américaine de 65 m² !
- Un coin buanderie très pratique,
- Une première chambre avec sa salle-d'eau,
- Un coin WC séparé.

Vous trouverez à l'étage:

- une magnifique suite parentale avec sa salle-de-bains (baignoire + douche) , son coin WC séparé et son dressing de 10 m² !

- une autre chambre très agréable de 15 m².

Vous serez séduits par:

- le calme absolu de l'appartement,
- les poutres apparentes,
- l'espace séjour / cuisine,
- la suite parentale.

Concernant les prestations : qualité de la rénovation, électricité refaite, Isolation doublée, climatisation, porte blindée

Possibilité pour 150 euros /mois de louer un box simple juste en face de l'appartement

A découvrir rapidement ...



Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
climatisation
Surface Habitable : 135 m². 130 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 1 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-65 m²ParquetSud-OuestRue
Cuisine US--Parquet--
Chambre 1-12 m²ParquetSud-Ouest-
SdEau-3 m²---
Chambre 21er20 m²ParquetSud-OuestRue
Chambre 31er14,6 m²Parquet--
Dressing1er10 m²Parquet--
SdB1er10,9 m²Parquet--
Buanderie-2,6 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
200 €2 400 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET FERGAN : 72 Rue Saint Jacques 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : le syndic : FERGAN

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Salon
Salon
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Dressing
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3

Plans

Plan rez-de-chaussée
Plan étage
Plan 3D (Illustration)

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