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Appartement Duplex - Vente : 117m² • 4 pièces REF : 79527

7ème arrdt • Endoume • Marseille

690 000 €
5 897 € / m²
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Salon

ENDOUME - MALMOUSQUE *** REZ DE JARDIN *** SUPERBE VUE NOTRE DAME *** 3 CHAMBRES *** CALME *** CONTEMPORAIN ***

Situé dans une belle bastide des années 1900 divisée en trois, cet appartement de 117 m2 vous séduira par son calme, son emplacement privilégié à 3 min à pieds des rochers de Malmousque et de la Corniche .

Une architecture très design qui joue avec la transparence pour bénéficier de la vue panoramique sur Notre Dame de tout l'appartement.

Agencé en type 4, il est composé comme ci-dessous:

- Une entrée avec de grands placards, toilettes et lave main.

- Côté Est, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine US entièrement équipée, le tout ouvert par de larges baies vitrées en alu sur la terrasse en ipé prolongée par le jardin.

Le jardin dispose d'un bassin, la création d'une piscine est autorisée.

- Côté Ouest le coin nuit, les deux plateaux sont desservis par un double escalier en aluminium brossé, l'un desservant la suite parentale et sa salle de bain, l'autre desservant les deux chambres disposant chacune de leurs salles d'eau.

Deux places de stationnement sont inclues: un garage fermé devant la maison et la place de stationnement devant ce garage.

Des prestations de qualité, un design contemporain, fonctionnel, une vue panoramique, un grand jardin, deux places de stationnement, à côté de la mer...

A visiter rapidement!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
traversant
Surface : 117 m²
Etage : Rdc/1er sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Jardin de 100 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-60 m²CarrelageEstJardin
Cuisine US--CarrelageEstJardin
Chambre 1-13 m²CarrelageOuestRue
Chambre 2-11 m²CarrelageOuestRue
Chambre 3-9 m²CarrelageOuestRue
SdB/douche--Carrelage--
SdEau 1--CarrelageOuestRue
SdEau 2--CarrelageOuestRue
WC 1--Carrelage--
WC 21er-Carrelage--
Hall d'entrée--Carrelage--
Cellier--Carrelage--
Jardin-100 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété25 €300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière175 €2 100 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
200 €2 400 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Absence de syndic

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Chambres
Suite parentale
Suite parentale
Suite parentale
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre 2
Escaliers

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