Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement Duplex - Vente : 110 m² • 4 pièces REF : 85158

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

475 000 €
4 318 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

ROUET/METRO PERIER

Magnifique DUPLEX avec TERRASSES au CALME ABSOLU au coeur des commodités.

Il se trouve au DERNIER ETAGE d'un immeuble semi-recent (1998).

Il est agencé comme suit:

Au rdch
- Un séjour qui ouvre sur une large TERRASSE ensoleillée sans AUCUN VIS-A-VIS.
- Une cuisine indépendante équipée avec cellier qui ouvre également sur la terrasse.

A l'étage
- Deux belles chambres qui ouvrent sur une deuxième TERRASSE baignée de lumière au CALME ABSOLU dont une de 20m2 (possibilité de diviser en deux chambres).
- Une grande salle de bains avec velux.
- Une salle d'eau qui ouvre sur la chambre n°2.
- Un coin bureau

Concernant les prestations, vous apprécierez, le parquet massif, la climatisation, la porte blindée, le double vitrage, la cuisine intégralement équipée, les nombreux rangements...

Possibilité BOX DOUBLE de 30m2 dans la largeur en sus du prix (25.000 euros).

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
climatisation
Bien en copropriété (29 lots)
Surface : 110 m² dont 110 m² Carrez
Etage : 8/9ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon--ParquetSud-EstTerrasse
Cuisine US--Carrelage-Terrasse
Chambre 12ème20 m²ParquetSud-EstTerrasse 2
Chambre 22ème12 m²ParquetSud-EstTerrasse 2
SdB--Carrelage--
SdEau--Carrelage-Chambre 2
Terrasse--BoisSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageClimatisation air pulsé
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété260 €3 120 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière150 €1 800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
410 €4 920 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA PRADO : 210, avenue du Prado 13008 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 110 m²
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
76
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Vue
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Escalier
bureau
Salle de bain
Chambre
Chambre
Chambre
Terrasse
Chambre
Chambre
Salle d'eau

Plans

Plan étage
Plan étage - 3D
Plan
Plan

DECOUVREZ Le Rouet

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Le Rouet - Calanque de Saména
Le Rouet - Corbusier
Le Rouet - Entrée Vélodrome
Le Rouet - Hauteurs de Breteuil
Le Rouet - Hauteurs de Perrier
Le Rouet - L'Escale Borely
Le Rouet - Le David
Le Rouet - Parc Bagatelle
Le Rouet - Parc Borely
Le Rouet - Parc_Borely
Le Rouet - Plage Borely
Le Rouet - Rond Point Bonneveine
Le Rouet - Vue du Corbusier

Photos du quartier

Le Rouet - Baie des Singes
Le Rouet - Callelongue
Le Rouet - Château Borely
Le Rouet - Ecole Nationale de Danse
Le Rouet - Escale Borely (Vue 1)
Le Rouet - Escale Borely (Vue 2)
Le Rouet - Escale Borely - Plage du Prado
Le Rouet - Ile Maire
Le Rouet - Jardin Botanique
Le Rouet - La Rascasse
Le Rouet - Le David (Vue 1)
Le Rouet - Le David (Vue 2)
Le Rouet - Les Goudes
Le Rouet - Les Goudes - Vue Ile Maire
Le Rouet - Marché
Le Rouet - Marché
Le Rouet - Plage du Prado
Le Rouet - Port des Goudes
Le Rouet - Stade Vélodrome
Le Rouet - Toit du Corbusier
Le Rouet - Vue des Goudes
Le Rouet - Vue Mer (Vue 3)
Le Rouet - Baie des Singes
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici