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Appartement Duplex - Vente : 110m² • 4 pièces REF : 70958

10ème arrdt • La Capelette • Marseille

265 000 €
2 409 € / m²
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Salon

A deux pas du village de Pont de Vivaux, dans une résidence récente de 2012, grand appartement traversant de type 4 en duplex.

Situé au dernier étage sans vis à vis.Ce duplex inversé se compose:

-Pour le niveau supérieur d'un grand salon - salle à manger exposé au SUD donnant sur une terrasse d'angle de 30 M², d'une cuisine équipée et d'un cellier donnant sur une terrasse de 10 M², d'une buanderie et d'un WC.

-Pour le niveau inférieur, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC.

Ce bien en parfait état propose une place de parking privée (EN SUS) ainsi qu 'un box double en sous-sol (EN SUS).

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
traversant
Surface Habitable : 110 m². 104 m² Carrez
Etage : 6/7ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box double
Extérieur : Terrasse de 6,5 m², Terrasse de 10,5 m², Terrasse de 30 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,5 m²Carrelage--
Dégagement-6,5 m²Carrelage--
Chambre 1-9,5 m²CarrelageNord-OuestCour
Chambre 2-12,5 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
SdEau-3,5 m²Carrelage--
WC 1--Carrelage--
SdB-4 m²Carrelage--
Chambre 3-14 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Dressing-2,5 m²Carrelage--
Cuisine2ème9 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
Celier2ème4,5 m²Carrelage--
Buanderie2ème4 m²Carrelage--
WC 22ème-Carrelage--
Salon2ème27 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Terrasse 1-6,5 m²CarrelageNord-Ouest-
Terrasse 2-10,5 m²CarrelageNord-Ouest-
Terrasse 3-30 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone
Vidéophone


Informations complémentaires : Les charges comprennent l'eau froide et chaude, l'entretien des communs ainsi que le chauffage collectif.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété278 €3 336 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière175 €2 100 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
453 €5 436 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PATRIMOINE & FINANCES : 32, cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 104 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
72
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
16
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse 2
Buanderie
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Chambre 3
Chambre 3
Terrasse
Salle de bain
Escalier
Escalier

Plans

Plan 3D
Plan N1
Plan N2

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