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Appartement Duplex - Vente : 108m² • 4 pièces REF : 36988

2ème arrdt • La Joliette • Marseille

420 000 €
3 889 € / m²
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RARE A LA VENTE ! COUP DE COEUR ASSURE !!

Magnifique duplex type 4 au dernier étage d’une résidence récente de qualité avec gardien et jardins intérieurs, située dans le 2e arrondissement de Marseille dans le quartier de La Joliette

Agencé sur 110 m2 et au calme absolu, il offre :

Au rez de chaussée :

- Une très belle pièce à vivre de 44m2 donnant sur une terrasse de 26 m2 sans vis à vis avec vue mer, Notre Dame de la Garde, Cathédrale de la Major et les Iles du Frioul.
- Une cuisine ouverte équipée
- Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'talienne
- Un WC séparé

A l'étage :

- 2 belles chambres dont l'une avec dressing
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
- Un solarium de 13,3 m2

Au sous sol, une cave et deux places de parking en sus à 18 000 € l'unité


Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et transports.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
climatisation, vue sur mer
Surface : 108,5 m² dont 108,5 m² Carrez
Etage : 5/6ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 26 m², Terrasse de 13,31 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-44 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine--CarrelageOuestTerrasse
Chambre 1-12,91 m²CarrelageOuestTerrasse
SdEau-3 m²Carrelage--
Chambre 22ème10,96 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 32ème13,5 m²CarrelageSud-OuestSolarium
SdB2ème3,32 m²Carrelage--
Dressing2ème3 m²Carrelage--
Palier2ème12,01 m²Carrelage--
WC 1-----
WC 22ème----
Terrasse 1-26 m²BétonOuest-
Terrasse 2-13,31 m²BétonOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

Fenêtres
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée
Alarme

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété241 €2 888 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière172 €2 064 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
413 €4 952 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
84
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Vue Terrasse
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Terrasse 2
Salle de bain
Dégagement
Dégagement

Plans

Plan 3D
Plan N1
Plan N2

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Visites virtuelles du quartier

La Joliette - Bd de Dunkerque
La Joliette - Hôtel de Ville
La Joliette - Place Daviel
La Joliette - Place de la Joliette
La Joliette - Place de la Major
La Joliette - Place des Moulins
La Joliette - Place Jules Verne
La Joliette - Place Rue du Petit Puits
La Joliette - Place Sadi Carnot
La Joliette - Vieille Charité (Vue 1)
La Joliette - Vieille Charité (Vue 2)
La Joliette - Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vieux Port (Vue 2)

Photos du quartier

La Joliette - Boulevard de Dunkerque
La Joliette - Cathédrale de la Major
La Joliette - Ferry SNCM sortant du Port Autonome
La Joliette - La Vieille Charité (Vue 1)
La Joliette - La Vieille Charité (Vue 2)
La Joliette - Le Panier
La Joliette - Les Toits du Panier (Vue 1)
La Joliette - Les Toits du Panier (Vue 2)
La Joliette - Maison Diamantée
La Joliette - Palais du Pharo (Vue 1)
La Joliette - Place Daviel (Vue 1)
La Joliette - Place Daviel (Vue 2)
La Joliette - Place Daviel (Vue 3)
La Joliette - Place Daviel (Vue 4)
La Joliette - Place Jules Verne
La Joliette - Place Sadi Camot
La Joliette - Port Maritime
La Joliette - Promenade Louis Braquier
La Joliette - Quai des Anglais
La Joliette - Rue de la République
La Joliette - Rue du Panier
La Joliette - Toits du Panier
La Joliette - Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vieux Port (Vue 2)
La Joliette - Vieux Port (Vue 3)
La Joliette - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
La Joliette - Boulevard de Dunkerque
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