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Appartement Duplex - Vente : 106,59m² • 4 pièces REF : 81422

5ème arrdt • Le Camas • Marseille

253 000 €
2 374 € / m²
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Salon

COEUR CAMAS / RUE DE L'OLIVIER

Appartement en duplex situé aux 1er et 2e étage d'un immeuble ancien de 3 étages

1er niveau : un grand séjour côté rue, une salle à manger côté cour, une cuisine indépendante donnant sur loggia

2e niveau : 3 chambres, une grande salle d'eau donnant sur petit balcon

Situé dans un petit immeuble, cet appartement est idéalement situé, proche de tout!











Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
traversant
Surface : 107 m² dont 106,59 m² Carrez
Etage : 1/2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 1 m², Loggia de 2,87 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,51 m²Carrelage--
Salon-40,7 m²ParquetNordRue
Cuisine-8,47 m²CarrelageSudCour
Chambre 12ème15,16 m²ParquetNordRue
Chambre 22ème10,04 m²ParquetNordRue
Chambre 32ème14,49 m²ParquetSudCour
SdEau2ème6,16 m²CarrelageSudCour
WC--Carrelage--
Balcon-1 m²-Sud-
Loggia-2,87 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété154 €1 848 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 294 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
262 €3 142 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salle à manger
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salle à manger
Salle à manger
Escalier
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Niveau 0
Niveau 0 - 3D
Niveau 1
Niveau 1 - 3D

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