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Appartement Duplex - Vente : 102m² • 4 pièces REF : 76420

12ème arrdt • Saint-Julien • Marseille

279 000 €
2 735 € / m²
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Salon

Nous vous proposons à la vente ce magnifique T4 en duplex dans une jolie résidence de saint julien dans laquelle vous pourrez apprécier de grands espaces verts.

Celui ci est composé au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse de 20 m2 exposé plein sud et sans vis à vis.

A l'étage vous apprécierez une salle de bain moderne ainsi que les trois belles chambres disposant chacune de leur balcon individuel.

A VOIR TRES VITE



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4 en duplex
traversant, climatisation
Surface Habitable : 102 m²
Etage : Rdc/1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 20 m², Balcon de 15 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29 m²CarrelageSudJardin
Cuisine-9,16 m²CarrelageSudTerrasse
Dégagement-9,5 m²Carrelage--
Chambre 11er17,3 m²ParquetNordJardin
Chambre 21er13 m²ParquetSudTerrasse
Chambre 31er11 m²ParquetSudJardin
Terrasse-20 m²-Sud-
Balcon-15 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété294 €3 524 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière118 €1 415 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
412 €4 939 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : D4 IMMOBILIER : Impasse Paradou 13009 MARSEILLE

Informations complémentaires : charges comprennent : eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes, jardinier...

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Salon
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Salon
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Salon
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon 1
Balcon 2
Terrasse
Terrasse
Salle de bain
Terrasse
Vue
Hall d'entrée
Dégagement
Salle de bain

Plans

Plan 3D Etage
Plan 3D RDC
Plan Etage
Plan_RDC

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