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Appartement Duplex - Vente : 98 m² • 3 pièces REF : 83299

Belle-de-Mai • 3ème arrdt • Marseille

280 000 €
2 857 € / m²
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A vendre appartement T3 en duplex de 98 m², au calme absolu, complètement rénové avec goût, plein sud et situé dans le 3ème arrondissement de Marseille.

Au rez-de-chaussée, il offre :

- Deux chambres avec une possibilité d’une troisième
- Du parquet et béton
- Une salle de bain avec une baignoire et une toilette
- Un grand dressing
- Du double vitrage
- Une climatisation réversible haut de gamme (type console efficace et économique)

A l’étage, il offre :

- Un salon avec une cuisine ouverte de 35 m² donnant sur une véranda
- Une toilette séparée
- Une salle de bain avec une douche
- Du parquet

Un jardin de 130 m² accessible par les 2 niveaux, il est aménagé, plantes, vieil olivier, véritable parasol naturel sous lequel vous prendrez la plupart de vos repas aux beaux jours.

A proximité de toutes commodités (place Bernard Cadenat, tous commerces, écoles, collèges, Friche Belle de Mai).

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 98 m²
Etage : 2/3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Jardin, Véranda.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Jardin-----
Véranda-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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