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Appartement Duplex - Vente : 96 m² • 3 pièces REF : 86082

Belle-de-Mai • 3ème arrdt • Marseille

149 000 €
1 552 € / m²
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Salon

Magnifique appartement en Duplex à la Belle de Mai

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur et sans vis à vis il dispose d'une très grande luminosité car totalement traversant.
Au rez de chaussée :
cuisine américaine / salon / wc / salle à manger / buanderie / bureau.
A l étage : 2 très grandes chambres avec des nombreux rangements ainsi que une salle de bain avec wc et dressing sur le palier.

Un garage ( double box ) est proposé en sus à 20 000 €.

Appartement refait entièrement.
Toiture en excellent état.

A 10 mn à pieds de la gare st Charles et des métro national et saint Charles.
A 20 mn à pieds des terrasses du port, de l hôpital Européen.
A 5 mn en voiture des autoroutes A7 et A50 et à 10 mn de la L2.
Nombreux commerces à dispositions ( carrefour contact , Simply market, banques, pharmacie,boulangerie,boucherie,tabac,coiffeur Ect )


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
traversant
Bien en copropriété
Surface : 136 m² dont 96 m² Carrez
Etage : 4/5ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box double
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30,42 m²CarrelageSudRue
Cuisine US-25 m²CarrelageNordCour
Chambre 12ème15,06 m²ParquetNordCour
Chambre 22ème16,4 m²ParquetSudRue
SdEau/WC 12ème8 m²Carrelage--
Bureau-6 m²Carrelage--
SdEau/WC 2-7 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété53 €638 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 056 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
141 €1 694 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Le DPE est vierge, consommations non exploitables.

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Vue Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Bureau
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

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