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Appartement Duplex - Vente : 85,12m² • 3 pièces REF : 77175

14ème arrdt • Le Merlan • Marseille

189 000 €
2 220 € / m²
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Salon

*****LOFT ATYPIQUE*****

Coup de coeur assuré pour ce magnifique loft situé sur les hauteurs du 14ème arrondissement de Marseille avec beaucoup de cachet.

D'une surface de 85m2, ce duplex rénové avec goût a été réalisé dans un ancien atelier. Il dégage un charme fou dans un décor contemporain.

Il est composé d'un grand espace de vie au rdc : cuisine équipée ouverte sur le salon doté de belles prestations.

L'espace nuit se situe à l'étage. Il est composé de 2 chambres et d'une belle salle de bains avec baignoire et douche.

On accède à une grande terrasse de 24m2 depuis l'étage qui fera la joie de votre tribu.

A découvrir rapidement!!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
climatisation
Surface : 85,12 m² dont 85,12 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 24 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-41 m²CarrelageSudTerrasse
WC--Carrelage--
Chambre 11er14,7 m²MoquetteSudJardin
SdB1er9,15 m²CarrelageNordAveugle
Chambre 21er9,8 m²MoquetteNordAveugle
Terrasse-24 m²BoisSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété105 €1 260 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière82 €980 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
187 €2 240 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
108
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Cuisine
Dégagement
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
Plan 3D

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