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Appartement Duplex - Vente : 81,7m² • 3 pièces REF : 79810

1er arrdt • Longchamp • Marseille

289 000 €
3 537 € / m²
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Salon

PROCHE PALAIS LONGCHAMPS -T3 - DUPLEX - TERASSE ET STATIONNEMENT


Dans un ancien corps de moulin à deux pas du Palais Longchamps, venez découvrir ce "cocon" de 2007 en excellent état. Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, il est agencé comme suit

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une grande pièce à vivre ouverte sur une belle terrasse couverte de 12 m²


A l’étage, il offre :

- Deux chambres ( dont une avec dressing privatif)
- Un dressing
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Une place de stationnement dans un parking sécurisé est incluse dans le prix.

Appartement au calme absolu, proche du métro, tramway et Palais, sa situation idyllique offre une bonne vie de quartier.

A découvrir au plus vite!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
traversant
Surface : 82 m² dont 81,7 m² Carrez
Etage : 3/4ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 12 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,25 m²Carrelage--
Salon-33,8 m²CarrelageOuestCour
Cuisine US-----
Dégagement2ème5,1 m²Carrelage--
Chambre 12ème17,4 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-10,7 m²CarrelageOuestCour
Dressing-4,7 m²Carrelage--
SdB2ème5,9 m²Carrelage--
WC2ème-Carrelage--
Terrasse-12 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété198 €2 378 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière110 €1 320 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
308 €3 698 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Pas de travaux prévus dans la copropriété (copropriété de 2006).
Syndic : Immobilère Tariot.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Salle de bain
Escalier

Plans

Plan
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