Appartement Duplex - Vente : 81m² • 3 pièces REF : 79810
1er arrdt • Longchamp • Marseille
275 000 €
3 395 € / m²
PROCHE PALAIS LONGCHAMPS -T3 - DUPLEX - TERASSE ET STATIONNEMENT
Dans un ancien corps de moulin à deux pas du Palais Longchamps, venez découvrir ce "cocon" de 2007 en excellent état. Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, il est agencé comme suit
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une grande pièce à vivre ouverte sur une belle terrasse couverte de 12 m²
A l’étage, il offre :
- Deux chambres ( dont une avec dressing privatif)
- Un dressing
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Une place de stationnement dans un parking sécurisé est incluse dans le prix.
Appartement au calme absolu, proche du métro, tramway et Palais, sa situation idyllique offre une bonne vie de quartier.
A découvrir au plus vite!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Dans un ancien corps de moulin à deux pas du Palais Longchamps, venez découvrir ce "cocon" de 2007 en excellent état. Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, il est agencé comme suit
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une grande pièce à vivre ouverte sur une belle terrasse couverte de 12 m²
A l’étage, il offre :
- Deux chambres ( dont une avec dressing privatif)
- Un dressing
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Une place de stationnement dans un parking sécurisé est incluse dans le prix.
Appartement au calme absolu, proche du métro, tramway et Palais, sa situation idyllique offre une bonne vie de quartier.
A découvrir au plus vite!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3 en duplex
traversant
traversant
Surface : 82 m² dont 81,7 m² Carrez
Etage : 3/4ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Etage : 3/4ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 12 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 12 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 2,25 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 33,8 m² | Carrelage | Ouest | Cour |
| Cuisine US | - | - | - | - | - |
| Dégagement | 2ème | 5,1 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | 2ème | 17,4 m² | Carrelage | Est | Cour |
| Chambre 2 | - | 10,7 m² | Carrelage | Ouest | Cour |
| Dressing | - | 4,7 m² | Carrelage | - | - |
| SdB | 2ème | 5,9 m² | Carrelage | - | - |
| WC | 2ème | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 12 m² | Carrelage | Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageLocal vélo
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageLocal vélo
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleAprès 1997
EtatFaçade : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéVidéophone
EtatFaçade : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéVidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 198 € | 2 378 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 110 € | 1 320 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 308 € | 3 698 € |
NC : Non communiqué
Informations complémentaires : Pas de travaux prévus dans la copropriété (copropriété de 2006).
Syndic : Immobilère Tariot.
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement
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