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Appartement Duplex - Vente : 75m² • 3 pièces REF : 71000

5ème arrdt • Le Camas • Marseille

218 000 €
2 907 € / m²
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1er et 2e étage
1er et 2e étage
Salon
Salon 2
Cuisine
Salle de bain
Chambre
2e étage
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain 2

A vendre appartement T3 de 75 m2 en duplex, atypique, très lumineux et avec une triple exposition, au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien, entièrement rénové du 5e arrondissement de Marseille.

Au 1er niveau, il offre :

- Un séjour ouvert sur une cuisine américaine semi-équipée, disposant en tout de quatre fenêtres
- Une chambre disposant d’un grand placard aménagé
- Une salle de bain avec une double vasque et une grande baignoire en angle
- Des toilettes indépendantes

Au 2e niveau :

- Du parquette
- Une grande chambre parentale avec une salle de bain privative, éclairée de deux velux et de poutres apparentes
- Des toilettes indépendantes
- Un grand coin bureau en mezzanine avec velux aménageable en 3e chambre

Il offre aussi :

- Du double vitrage phonique et thermique
- Un chauffage électrique individuel (convecteurs)
- Une porte d’entrée trois points
- Une cave privative

L’appartement pouvant être aménagé en T4, de nombreuses boiseries apparentes.

A proximité de toutes commodités (à 150 mètres de la station de tramway (Camas), des facultés et des axes autoroutiers).

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
Surface Habitable : 75 m²
Etage : 3/4ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

1er et 2e étage
Plein écran

Photos

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Salon
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Cuisine
Salle de bain
Chambre
2e étage
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain 2

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