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Appartement Duplex - Vente : 70m² • 3 pièces REF : 66555

6ème arrdt • Notre-Dame-du-Mont • Marseille

175 000 €
2 500 € / m²
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Salon

***** TYPE 3 - DERNIER ETAGE - CALME ABSOLU *****

Situé à quelques pas de la place Jean Jaurès, dans un petit immeuble typique marseillais, appartement de type 3 plein de charme en deuxième et dernier étage .

Il s'organise comme suit:

> Un bel espace de vie surplombé de vélux et comportant une jolie cheminée
> Une cuisine ouverte et une petite buanderie attenante
> Une chambre avec dressing
> Une mezzanine à l'étage faisant aujourd'hui office de chambre
> Une salle de bain à l'étage

Quartier très animé qui regorge de petits restaurants en tous genres, de galeries d'art et de centres culturels.
Rue calme et en retrait de la place Jean Jaurès, qui bénéficie aussi de l'animation propre à cet endroit.

A voir sans tarder.

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
traversant, climatisation
Surface Habitable : 70 m². 68,7 m² Carrez
Etage : 2/3ème sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1,35 m²Moquette--
Salon-33,47 m²LinoEst-OuestRue
Cuisine US-7,81 m²TomettesEstRue
Chambre-11,69 m²ParquetOuestCour
Mezzanine2ème25 m²MoquetteEstCour
SdB/WC2ème5,39 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété48 €576 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière55 €664 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
103 €1 240 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
324.5
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10.56
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Salle de Bain
Salle de Bain

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