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Appartement Duplex - Vente : 67m² • 3 pièces REF : 72472

13ème arrdt • Les Olives • Marseille

237 000 €
3 537 € / m²
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jardin
salon

***DUPLEX***T3*** JARDIN***RARE A LA VENTE***

Dans une jolie résidence calme et sécurisée venez visiter ce T3 en duplex climatisé de 67 m2 exposé sud/est,

Grâce au jardin, vous profiterez de la terrasse très enseoleillée et sans vis a vis

La résidence est proche de toutes les commodités des Olives/Croix rouge

Au rez-de-chaussée, il dispose d' :

- Un salon
- Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
- Une petite buanderie (sous l’escalier)
- Un WC

A l’étage :

- Un dégagement avec un grand placard mural
- Une salle de bain avec baignoire et WC indépendant
- Deux chambres avec grands placards

A l’extérieur :

- Une terrasse de 36 m2
- Un jardin de 18 m2
Un box simple en sous sol est inclus dans le prix

***COUP DE COEUR ASSURE***

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
climatisation
Surface Habitable : 67 m²
Etage : Rdc/1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 36 m², Jardin de 24 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Dégagement 11er1,65 m²---
Salon-30,2 m²CarrelageSud-OuestJardin
Cuisine US--CarrelageSud-OuestJardin
Laverie-1 m²Carrelage--
WC 1--Carrelage--
Chambre 11er11,15 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 21er10,05 m²CarrelageSud-OuestJardin
SdB1er4,35 m²CarrelageSud-OuestJardin
WC 21er-Carrelage--
Dégagement 21er5,85 m²Carrelage--
Terrasse-36 m²DALLESSud-Ouest-
Jardin-24 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque électrique

Sécurité appartementPorte blindée
Alarme

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
185 €2 220 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
10
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon
salon

Zoom

Visites virtuelles

jardin
salon

Photos

Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Jardin
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Jardin
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Vue
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain

Plans

Plan rez-de-chaussée
Plan étage
Plan 3D (Illustration)

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Visites virtuelles du quartier

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Photos du quartier

Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Les Olives - Chaîne de l'Etoile
Les Olives - Château Gombert
Les Olives - Chemin du Massif de l'Etoile
Les Olives - Fête à Château Gombert
Les Olives - Fête de la Saint-Eloi
Les Olives - Place des Héros
Les Olives - VTT sur le Massif de l'Etoile
Les Olives - Vue Château-Gombert
Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
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