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Appartement Duplex - Vente : 66 m² • 3 pièces REF : 90288

Baille • 5ème arrdt • Marseille

245 000 €
3 712 € / m²
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TERRASSE SOLEIL 1
TERRASSE SOLEIL 1
SEJOUR CUISINE +
VUE DROITE
CHAMBRE ARBRE
SDB
montée escalier
CUISINE VERR

Très beau, T3, neuf, contemporain, en Duplex, 2e et 3e et dernier étage, très Atypique, avec prestations de grande qualité. Double vitrage, Elec et Plomberie neuf, Poutres Apparentes

Ce duplex inversé, se compose, au 2e:
1 beau Hall, distribue, les 2 chambres, ainsi que la SDB, et le WC
2 jolies chambres d'environ 10m2 chacune, dont une avec penderie, au sol revêtu de parquet.
1 grande SDB, très tendance, avec Douche Italienne, 1.50m env.
1 WC suspendu indépendant.

Un escalier, bois, vous conduit à l'étage, ou se trouve, une agréable pièce a vivre.
Cuisine à l’Américaine, entièrement équipée, est intégrée à la pièce principale,
Un Salon/ Séjour de 26 m2, avec Poutres Apparentes, prolongé par une Terrasse plein ciel, de 8 m2 offrant une magnifique vue, sur les arbres et, les toits.
Sol Carrelage imitation Parquet

Très Belles Prestations, de grande qualité.
CAVE
Poss. garage à la vente ou à la location, dans Copro. Sécurisée en face
Faibles charges en 50€/mois
TF env. 800€
Proche tous Commerces, Transport, station Metro en face, Ecole (cour Bastide) hôpitaux sud Conception et Timone, l'accès aux autoroutes nord et est à moins de 5mn

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 66 m² dont 66 m² Carrez
Etage : 2/3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse, Toit terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Toit terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété35 €420 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
35 €420 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
200
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

TERRASSE SOLEIL 1
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Photos

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SDB
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