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Appartement Duplex - Vente : 58m² • 3 pièces REF : 84510

2ème arrdt • La Joliette • Marseille

147 000 €
2 534 € / m²
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IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ETUDIANTS !

Atypique en plein coeur du secteur d'Euroméditerranée où se développe le futur poumon économique et culturel de Marseille,

Au calme absolu, ce T3 rénové avec originalité est situé au rdc d'un immeuble ancien typique marseillais à quelques minutes à pied du Tramway et du Métro.

Il se compose de :

Au rez de chaussée :

- Une cuisine équipée
- Un spacieux séjour donnant sur une cour de 12m2
- Une salle de bain avec WC
- Une grande chambre
- un celier

A l'étage :

- Une grande mezzanine de 15,52m2
- Une grande chambre avec rangements


La proximité avec toutes les commodités (commerces, métro , tramway, autoroutes, Hôpital Européen, Terrasses du Port, Mucem... ) vous placera dans la meilleure situation pour tous vous déplacements ou démarches du quotidien.

COUP DE COEUR EN VUE ! NE TARDEZ PAS A LE VISITER...


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
traversant
Surface : 90 m² dont 58,56 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Cour/Patio de 12,12 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-9,4 m²Tomettes--
Salon-18,44 m²TomettesOuestCour
Cuisine-7,95 m²CarrelageOuestCour
SdB/WC-4,63 m²Parquet--
Chambre 1-16,47 m²TomettesEstRue
Cellier-1,98 m²---
Mezzanine1er15,52 m²Jonc de merOuestSalon
Chambre 21er15,01 m²Jonc de merEstRue
Cour/Patio-12,12 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : On ne tient pas debout sur la mezzanine

Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : chaudière à gaz qui alimente l'eau chaude

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété133 €1 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière38 €450 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
171 €2 050 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Travaux de la cage d'escalier votés et payés. Ravalement au printemps 2018

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
311
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
15
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Patio
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Visites virtuelles

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Photos

Patio
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Salon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

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