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Appartement Duplex - Vente : 56 m² • 3 pièces REF : 89868

Saint-Loup • 10ème arrdt • Marseille

148 000 €
2 643 € / m²
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*** T3 EN DUPLEX - VUE MER ET NOTRE DAME***

Venez découvrir ce beau T3 en étage élevé disposé en duplex, traversant et avec beaucoup de charme, situé dans une résidence sécurisée avec gardien du 10e arrondissement à Saint loup - qui vous séduira par sa vue dégagée mer et notre dame.

Au 6ème étage avec ascenseur il se compose de:

Au rez-de chaussée :
- Une cuisine équipée
- Un salon/salle à manger ouvert sur balcon

A l'étage:
- Deux chambres dont une avec balcon
- Une salle de bain et WC séparés
- Un petit dressing

Pour votre confort: cave de 4,5m2, stationnement libre dans la résidence, 2 ascenseurs, gardien...

A proximité de toutes commodités (écoles, commerces divers et Auchan Saint-Loup) - A voir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 56 m² dont 56 m² Carrez
Etage : 6/7ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,7 m², Loggia de 1,25 m², Balcon de 1,7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2 m²Carrelage--
Salon/salle à manger-23,5 m²CarrelageOuestBalcon
Cuisine--CarrelageEstCour
Chambre 12ème11,1 m²CarrelageOuestBalcon
SdB2ème3,3 m²Carrelage--
WC2ème-Carrelage--
Chambre 22ème10 m²CarrelageEst-
Dressing2ème1 m²Carrelage--
Dégagement2ème4,9 m²Carrelage--
Balcon 1-3,7 m²CarrelageOuest-
Loggia-1,25 m²CarrelageEst-
Balcon 2-1,7 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à condensation neuve
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété149 €1 788 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
220 €2 638 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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