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Appartement Duplex - Vente : 55m² • 3 pièces REF : 72958

7ème arrdt • Saint-Lambert • Marseille

232 000 €
4 218 € / m²
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Terrasse

SAINT-LAMBERT *** T2/3 *** TERRASSE DE 50 m2 *** CALME ABSOLU *** DUPLEX

Duplex de 55m2 dans le quartier prisé de St Lambert.

A deux pas des commerces (entre la Place St Eugène et la Place du 4 septembre), cet appartement est au calme absolu et dispose d'une très grande terrasse ensoleillée de 50 m2 à l'abri des regards et du vent.

Agencé en type 3 sur deux niveaux il se compose comme ci-dessous:

- Au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine US ouverte sur la terrasse.
Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

- A l'étage deux chambres dont une petite de 5 m2 sous pente (pour un enfant, un bureau ou une chambre invité) et une deuxième grande chambre de 13 m2.

Toutes les pièces donnent sur la terrasse et aucune ne donne sur la rue d'où le calme absolu.

A voir très très vite!

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
Surface Habitable : 55 m². 42 m² Carrez
Etage : 1/2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 25 m², Terrasse de 35 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-OuestLe salon
Chambre 12ème13 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 22ème5 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
SdEau-4 m²Carrelage--
Terrasse 1-25 m²CarrelageSud-Ouest-
Terrasse 2-35 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriétéNCNC
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
71 €850 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CASAL IMMOBILIER : 25B, avenue Jules Cantini 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Terrasse
Plein écran
Terrasse

Zoom

Visites virtuelles

Terrasse

Photos

Terrasse
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Escaliers
Dégagement
Escaliers
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2

Plans

Plan
Plan 3D

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