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Appartement Duplex - Vente : 50 m² • 3 pièces REF : 89072

Castellane • 6ème arrdt • Marseille

194 000 €
3 880 € / m²
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Secteur CASTELLANE, rue Sainte Victoire.

Immeuble ancien réhabilité de qualité divisé en 42 lots du T2 au T4 sur 4 étages.

Appartement de type 3 en duplex.

Au 1er niveau: séjour, cuisine ouverte meublée et équipée. Bonne orientation Sud côté cour au calme absolu.

Au 2e niveau: une mezzanine a été créée intégrant 2 chambres et salle d'eau.

Les WC sont séparés.

Emplacement de premier ordre, prestations qualitatives et modernes.

potentiel locatif pour investisseurs, loyer estimé: 880€ / 792 H.C

A visiter rapidement, les lots partent très vite!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
Bien en copropriété
Surface : 52,7 m² dont 50 m² Carrez
Etage : 2/3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon--ParquetSudCour
Cuisine US--ParquetSudCour
Chambre 12ème-ParquetSudCour
Chambre 2--ParquetSudCour
SdEau2ème-Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Hauteur sous plafond au 2e niveau 1,90m

Réhabilitation d'un immeuble ancien de 42 lots avec des appartements du T2 au T4. Nous consulter.

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Informations complémentaires : Syndic bénévole suite à la livraison. Charges réduites : assurance copro, charges ascenseur

Diagnostics

Superficie Carrez : 50 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
160
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
25
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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