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Appartement Duplex - Vente : 187m² • 3 pièces REF : 67237

8ème arrdt • Périer • Marseille

631 000 €
3 374 € / m²
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Salon

APPARTEMENT D'EXCEPTION PERIER

Très bel appartement DUPLEX T3 de 137m2 dans de l'ancien avec TOIT TERRASSe de 27m2.

Il se trouve au dernier étage de cet immeuble avec ascenseur.

Il est agencé comme suit:
- Un magnifique hall d'entrée revêtu de tomettes de l'époque.
- Un séjour et salle à manger de 72m2 très lumineux exposé plein sud au calme absolu ne souffrant d'aucun vis-à-vis.
- Une grande cuisine indépendante équipé .
- Deux chambres au CALME ABSOLU.
- Deux salle d'eau.
- WC indépendant.

A l'étage un petit espace pouvant être aménagé en bureau, avec la terrasse de 27m2 coté cour.

Le tout est complété par une cave.

Il se trouve au coeur des commodités (métro prado/ tunnel prado carénage, autoroute sud, bus, écoles, commerces...)

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
traversant
Surface Habitable : 187 m²
Etage : 3/4ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 27 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-12,1 m²Tomettes--
Salon-72 m²TomettesSudCour
Chambre 1-22 m²TomettesNordRue
Chambre 2-25 m²TomettesNordRue
SdB 1-4,7 m²Carrelage--
SdB/douche 2-10,2 m²Carrelage--
Dégagement 12ème1,8 m²Parquet--
Dressing-5,2 m²Parquet--
Dégagement 2-4,6 m²Tomettes--
Dégagement 3-1,7 m²Tomettes--
Bureau2ème4,6 m²Parquet--
Terrasse-27 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété142 €1 700 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
142 €1 700 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Terrasse
Chambre 1
Balcon Chambres
Vue Balcon Chambres
Balcon Chambres
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'Eau Chambre 2
Salle de Bains Douche
Salle de Bains Douche

Plans

Rez de Chaussée
Niveau 1
3D (illustration)

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