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Appartement Duplex - Vente : 115m² • 3 pièces REF : 75917

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

285 000 €
2 478 € / m²
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terrasse
salon

LOFT "COMME UNE MAISON" - T3 RENOVE- DOUBLE TERRASSES - STATIONNEMENT COMPRIS - CLIMATISE

Au début du Boulevard National, un portail s'ouvre sur une allée desservant ce "cocon" de 2002 au calme absolu et à l'esprit atypique.

Une grande pièce à vivre avec cuisine US et escalier donne de plain-pied sur une première terrasse, idéale pour les "barbec" entre amis ou familles.

A l'étage, deux belles chambres dont l'une parentale et la seconde donnant sur une terrasse plein ciel. Préservé du vis-à-vis, la terrasse arborée au calme absolu est équipée d'un jacuzzi, transats et coin salon.

Climatisation réversible, stores électriques, caméra de surveillance, baignoire balnéo et matériaux de qualité sont des atouts indéniables.

Une place de stationnement privative devant la porte d'entrée du bien est comprise dans le prix.

A deux pas de la Friche et des commerces, les amoureux de déco vintage, beaux espaces et grand extérieur seront séduits.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3 en duplex
traversant, climatisation
Surface : 120,17 m² dont 115 m² Carrez
Etage : Rdc/1er sur 1 sans ascenseur
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 12,1 m², Terrasse de 48,64 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-64,04 m²ParquetNord-EstTerrasse
Cuisine US--Carrelage--
Dégagement 1-2,04 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Célier-2,48 m²Parquet--
Dégagement 21er14,92 m²Parquet--
Chambre1er12,06 m²ParquetSud-OuestTerrasse
Suite parentale (chambre+salle d'eau)1er17,62 m²Parquet--
SdEau1er4,05 m²Carrelage--
Terrasse 1-12,1 m²-Nord-Est-
Terrasse 2-48,64 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée
Alarme

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €996 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière140 €1 680 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
223 €2 676 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET POURTAL : 5, rue Saint-Jacques 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Un syndic bénévole gère la consommation d'eau et l'assurance.

Un syndic professionnel PORTAL gère le reste.

Petite copropriété de 3 propriétaires.

Diagnostics

Superficie Carrez : 116 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
122
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon
salon

Zoom

Visites virtuelles

terrasse
salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse 1
Terrasse 1
Terrasse 1
Escalier
Salon
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Dégagement 2
Dégagement 2
Dégagement 2
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Suite parentale (chambre+salle d'eau)
Suite parentale (chambre+salle d'eau)
Suite parentale (chambre+salle d'eau)
Suite parentale (chambre+salle d'eau)
Suite parentale (chambre+salle d'eau)
Dégagement 2

Plans

Plan rez-de-chaussée
Plan étage
Plan 3D rez-de-chaussée (Illustration)
Plan 3D étage (Illustration)

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