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Appartement Duplex - Vente : 53m² • 2 pièces REF : 85057

4ème arrdt • Cinq-Avenues • Marseille

155 000 €
2 925 € / m²
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salon

T2 DERNIER ETAGE - DUPLEX - PLEIN SUD - RENOVE - CLIMATISE - FAIBLE CHARGE

Venez découvrir ce "cocon" au dernier étage d'un bel immeuble situé sur le haut du Bvd de la libération.

Son grand salon avec cuisine US équipée offre une sensation de bien être immédiat.

Climatisation réversible, PVC, salle de bain porcelanosa, parquet massif et hauteur sous plafond sont des atouts indéniables.

Un escalier intérieur mène à une chambre, un grand dressing et salle d'eau avec WC.

Baigné de lumière, sa situation idyllique au pied de Foch, offre une excellente vie de quartier.

Coup de coeur assuré.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2 en duplex
climatisation
Surface : 54 m² dont 53 m² Carrez
Etage : 4/5ème sur 4 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-36 m²ParquetSudRue
Cuisine US--ParquetSudRue
Chambre2ème10 m²Parquet--
SdEau-3,2 m²Carrelage--
Dressing2ème4 m²Parquet--
Dégagement2ème1,5 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Syndic professionnel.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière48 €580 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
98 €1 180 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic professionnel : Immobilière Pujol.

Diagnostics

Superficie Carrez : 53 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
150
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
20
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
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Salon
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Cuisine
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Escalier
Dressing
Dressing
Salon
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan étage
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

Cinq-Avenues - Avenue Maréchal Foch
Cinq-Avenues - Gare de la Blancarde
Cinq-Avenues - Libération / Chatreux
Cinq-Avenues - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Cinq-Avenues - Conseil Général des Bouches du Rhône
Cinq-Avenues - Palais Longchamp (Vue 1)
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