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Appartement Duplex - Vente : 33,52 m² • 2 pièces REF : 80044

Belsunce • 1er arrdt • Marseille

85 000 €
2 536 € / m²
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Salon

IDEAL INVESTISSEUR !! A PROXIMITE DU VIEUX PORT


A vendre appartement T2 en duplex, renové, au 4e et dernier étage avec ascenseur et situé dans le 1er arrondissement de Marseille dans le quartier de Belsunce

Agencé sur 33 m2, il offre :

- Un salon avec cuisine ouverte de 16,5m2
- Une chambre en mezzanine de 11 m2 avec fenêtre et belle hauteur sous plafond
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Une petite terrasse de 7 m2
- Un interphone avec digicode
- Une porte blindée

A proximité des commerces, du tramway, du métro et du Vieux Port,
A voir absolument !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T2 en duplex
traversant
Surface : 33,52 m² dont 33,52 m² Carrez
Etage : 4/5ème sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 6,67 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,13 m²Carrelage--
Salon-16,93 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-
Chambre2ème11,28 m²StratifiéSudSALON
SdEau-3,52 m²Carrelage--
Terrasse-6,67 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineRéfrigérateur
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété125 €1 500 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière54 €650 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
179 €2 150 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
8
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
115
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Salon
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Cuisine
Terrasse
Terrasse
Chambre
Chambre
Vue Chambre
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