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Appartement Duplex - Vente : 50m² • 1 pièce REF : 72643

5ème arrdt • Baille • Marseille

86 000 €
1 720 € / m²
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Salon

- BAILLE / A DEUX PAS DES FACS -
- T1 + MEZZANINE - IDEAL INVESTiSSEURS -

Au 1er étage d'un immeuble ancien, je vous invite à découvrir cet appartement de type 1 avec sa mezzanine au potentiel indéniable.

D'une surface de 50 m2 habitables, (43,74 Carrez) ce bien se compose d'une cuisine séparée,
d'une belle pièce à vivre donnant sur cour au calme, d'une chambre en mezzanine ouverte sur le salon et d'une salle de bains refaite cette année.

Faibles charges, situation idéale pour un investissement locatif, beau potentiel !

A voir très vite !

Descriptif général

Type de bien :
T1 en duplex
climatisation
Surface Habitable : 50 m². 43,74 m² Carrez
Etage : 1/2ème sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22,12 m²ParquetNord-EstCour
Cuisine-10 m²ParquetNord-EstCour
Chambre2ème15 m²ParquetNord-EstSalon
SdB-5,82 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-linge
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété13 €150 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière50 €600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
63 €750 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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Vue Chambre
Cuisine
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