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Appartement Duplex - Vente : 30m² • 1 pièce REF : 73066

4ème arrdt • La Blancarde • Marseille

75 000 €
2 500 € / m²
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BLANCARDE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Nous vous proposons à la vente ce T2 en duplex situé au coeur de la Blancarde, à proximité immédiate des commodités (transports en commun, petits commerce..).

Agencé sur 30 m2, il se compose de :

- Un escalier colimaçon métal
- Une pièce principale lumineuse avec une fenêtre et porte-fenêtre donnant accès au balcon (sur cour intérieure) et coin cuisine équipée (plaques induction, hotte)
- Une pièce en mezzanine (combles aménagées), espace chambre avec rangement mural (accès par escalier colimaçon large)
- Une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes
- Une climatisation
- Un chauffage électrique

Ce duplex se trouve au 1er étage d'un petit immeuble marseillais de 1 étage, en fond de cour, au calme absolu.

A rez-de-chaussée, un studio est également à la vente, référence 74039.

N'hésitez plus !

Descriptif général

Type de bien :
T1 en duplex
climatisation
Surface Habitable : 30 m². 28,19 m² Carrez
Etage : 1/2ème sur 1 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 4,3 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 31/03/2017  Loyer : 550 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon2ème21 m²Parquet-Cour
Cuisine US2ème----
Chambre2ème8,45 m²Parquet--
SdEau2ème3,75 m²Carrelage--
Balcon-4,3 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété42 €500 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
42 €500 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
185
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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