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Appartement - Vente : 108m² • 3 pièces REF : 63756

3ème arrdt • Saint-Lazare • Marseille

125 000 €
1 157 € / m²
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Particulier vend murs d'un local, possibilités tous commerces ou professionnel.
Libre de toute occupation.
Il se compose d'un RDC de 68 m² et d'un sous-sol de 40 m².
L'ensemble est en très bon état.
Le local comprend un garage.
Le sous-sol et le garage sont accessibles directement du local.
La quasi totalité des murs intérieurs sont des cloisons, on peut donc réaménager les surfaces.
Le sous-sol correspond à une seule pièce.
Il y a un WC, un lavabo, une climatisation, deux rideaux métalliques électriques, une alarme, une vitrine.
Il existe 3 entrées (2 sur la rue, 1 dans le couloir de l'immeuble).
Le local est très proche de la gare St Charles, du métro, de l'accès à l'autoroute, de la friche Belle-de-Mai.
Les charges de copro sont de 1000 € / an. Le foncier est de 504 €.

Descriptif général

Type de bien :
Atelier T3
climatisation
Surface Habitable : 108 m²
Etage : Rdc sur 7 avec ascenseur
Etat du bien : Bon
Parking : Box simple

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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