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Appartement - Vente : 135 m² • 7 pièces REF : 92710

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

750 000 €
5 556 € / m²
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Salon

- -VAUBAN, REZ DE JARDIN T7, CALME, LUMINEUX, SANS VIS-A-VIS- -

Situé dans une petite rue peu passante entre le Bd Notre Dame et la rue Breteuil, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, accès autoroute), ce magnifique type 7 de 140m2 avec maison en fond de cour est agencé comme suit:

Côté rue:

-Une chambre de 11m2 avec mezzanine
-Une vaste chambre de 16m2
-Un dressing
-Des wc séparés
-Une salle de bains

Côté jardin au Sud:

-Un spacieux séjour / salle-à-manger ouvrant sur une terrasse de 25m2
-Une cuisine de 16m2
-Une chambre de 14m2 avec salle d'eau et wc, le tout accessible depuis la
terrasse
-Une maison en fond de cour de 35m2 sur 2 niveaux avec wc et salle d'eau

Si vous recherchez un bien atypique, familial, avec du cachet, un jardin piscinable plein sud, au calme absolu et sans vis-à-vis, n'attendez plus pour venir le découvrir.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T7
traversant
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 135 m² dont 135 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 25 m², Jardin de 80 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-36 m²TomettesSudJardin
Cuisine-16 m²TomettesSudJardin
Chambre 1-11 m²TomettesNordRue
Chambre 2-16 m²TomettesNordRue
Chambre 3-16 m²ParquetSudJardin
Chambre 4-8 m²Jonc de merNordJardin
SdB-6 m²Carrelage--
SdEau 1--Carrelage--
SdEau 2--Carrelage--
Chambre 5-7 m²Jonc de merNordJardin
Bureau-10,5 m²Terre cuite--
Terrasse-25 m²BoisSud-
Jardin-80 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
En bois
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété300 €3 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière123 €1 470 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
423 €5 070 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 140 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
100
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
30
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Salle de bain
Salle de bain
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Chambre3
Chambre3
Chambre3
Salle d'eau1
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Bureau
Chambre4
Chambre4
Chambre5
Salle d'eau2

Plans

Plan2dNIV0
Plan3dNIV0
Plan2d_NIV1
Plan3d_NIV1

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