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Appartement - Vente : 131 m² • 7 pièces REF : 88505

Longchamp • 1er arrdt • Marseille

359 000 €
2 740 € / m²
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salon

CHAPITRE // LONGCHAMPS - T6/7 LUMINEUX - SPACIEUX - CHARME DE L'ANCIEN RENOVE

Dans un bel immeuble Haussmannien proche du Boulevard Longchamps et de toutes ses commodités, venez découvrir ce grand appartement au charme bourgeois. Volumes, hauteurs sous plafond, moulures et cheminées en marbre raviront les amoureux de l'ancien

Un large hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces.

L'appartement est agencé comme suit :
- Un salon
- Une cuisine séparée
- 5 chambres
- Une laverie
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Appartement calme et très lumineux, proche des transports (métro, tram et accès autoroute). Il offre une belle vie de quartier.

COUP DE COEUR

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T7
traversant
Surface : 131 m² dont 131 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3 m²Stratifié--
Salon-20 m²StratifiéNord-EstRue
Cuisine-10 m²Carrelage-Puit de lumiere
Dégagement 1-5 m²Stratifié--
Chambre 1-11,2 m²StratifiéNord-EstRue
Chambre 2-24 m²StratifiéNord-EstRue
Chambre 3-13,2 m²StratifiéSud-EstRue
Dégagement 2-4,5 m²Stratifié--
Chambre 4-18,1 m²StratifiéSud-EstRue
Chambre 5-13,2 m²StratifiéSud-EstRue
SdB-4 m²Carrelage-Puit de lumiere
Laverie-5,8 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-2 m²BétonNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
180 €2 160 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
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Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Balcon
Balcon
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 5
Chambre 5
Chambre 5
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Dégagement
Dégagement

Plans

Plan
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