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Appartement - Vente : 222m² • 6 pièces REF : 68048

8ème arrdt • Périer • Marseille

595 000 €
2 680 € / m²
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PERIER

Magnifique appartement de type 6 sur la prestigieuse Avenue du Prado.
POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE.

Il se trouve dans un immeuble BOURGEOIS bien entretenu avec ASCENSEUR.

Il est agencé comme suit :

Un hall d'entrée majestueux qui dessert un vaste espace de réception de 53m2 exposé sud-ouest.
Une grande cuisine indépendante qui ouvre sur un balcon avec vue sur jardin.

S'agissant du coin nuit, il comprend 4 belles chambres dont 3 donnent sur jardin au CALME ABSOLU. Vous y trouverez une grande salle de bains avec cabine de douche et baignoire (possibilité de créer une seconde salle de bains ou un espace bureau).

Ce bien d'exception se trouve au coeur des commodités les plus recherchées (métro perier, bus, meilleures écoles de Marseille, commerces, tunnel prado-carénage, parc...).

Box en sus (20.000 euros)

Descriptif général

Type de bien :
T6
traversant
Surface Habitable : 222 m². 222 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-23 m²Parquet--
Salon-35 m²ParquetSud-OuestRue
Salle à manger-27,5 m²ParquetSud-OuestRue
Cuisine-20 m²CarrelageNord-EstJardin
Chambre 1-15 m²CarrelageNord-EstJardin
Chambre 2-30 m²MoquetteNord-EstJardin
Chambre 3-20,5 m²MoquetteNord-EstJardin
Chambre 4-16,5 m²ParquetSud-OuestRue
SdB/WC-11,5 m²Carrelage--
Dégagement-15 m²Tomettes--
SdEau-5,9 m²---
WC--Carrelage--
Balcon-4 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété280 €3 360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière220 €2 642 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
500 €6 002 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Balcon Salon
Vue Balcon Salon
Vue Salon
Salon
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Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Balcon Cuisine
jardin
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Dégagement
Chambre 4
Chambre 4
Salle de Bains Douche WC
Salle de Bains Douche WC
Salle de Bains Douche WC

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