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Appartement - Vente : 99 m² • 5 pièces REF : 89741

Sormiou • 9ème arrdt • Marseille

259 000 €
2 616 € / m²
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Salon


Marseille 9ème - Proximité Bonneveine,

Dans une résidence au calme absolu, venez découvrir cet Appartement de type 5 avec terrasse.

Très bien agencé, il se dispose comme suit :

Une petite entrée ouvrant directement sur la cuisine ouverte et le séjour,

Deux chambres et une salle d'eau à aménager d'un côté de l'appartement, et à nouveau deux chambres de l'autre côté avec salle d'eau et WC séparé.

Le salon séjour donne sur une terrasse de 10m² exposée sud est.

L'appartement est très lumineux , triple exposition, traversant.

L'immeuble étant en retrait de la route, vous n'avez aucune nuisance sonore.

Un dressing et de nombreux rangements sont également à votre disposition.

Un box fermé est disponible en sus du prix de vente.

Le quartier est très calme, et vous êtes à 5 min des écoles, 5min en voiture des plages, il est très bien situé,

N'hésitez pas à nous contacter!













Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant, climatisation
Bien en copropriété (77 lots)
Surface : 99 m² dont 99 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,32 m²Carrelage--
Salon-29 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Cuisine US-10,29 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Chambre 1-10,21 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-11,3 m²ParquetEstCour
Chambre 3-9 m²CarrelageEstCour
Chambre 4-10,71 m²CarrelageOuestCour
SdEau 1-----
SdEau 2-3,14 m²CarrelageOuestCour
Dressing-3 m²Carrelage--
Terrasse-10 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété170 €2 040 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière127 €1 529 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
297 €3 569 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Chambre
Chambre
Chambre 2
Chambre 2
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Chambre 3
Chambre 4
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
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Terrasse
Terrasse

Plans

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