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Appartement - Vente : 93m² • 5 pièces REF : 72796

14ème arrdt • Le Merlan • Marseille

212 000 €
2 280 € / m²
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Loggia
Loggia
Chambre
Chambre 2
Chambre 3
Plan
Cuisine
Cuisine 2
Salon
Vue sur la mer

A vendre bel appartement T5 en très bon état, calme, au 1er étage, situé dans une résidence recherchée du 13e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 93,73 m2 (Loi Carrez), il dispose de :

- Une loggia de 6,11 m2 fermée avec une vue sur la mer
- Un balcon de 3,38 m2
- Une terrasse de 10,13 m2
- Une cave privative éclairée de 6,64 m2
- Quatre chambres avec sol stratifié
- Un salon de 21 m2
- Une grande cuisine indépendante aménagée
- Une salle de bain
- Une salle d’eau
- Des nombreux rangements aménagés
- Un dressing dans une chambre parentale
- Du double vitrage avec double système d’ouverture
- Des volets roulants électriques avec commande centrale
- Une climatisation réversible dans le salon
- Du l’eau chaude
- Un chauffage individuel au gaz de ville
- Un compteur électrique neuf

Une sortie gaz mise en conformité avec la réglementation de juillet 2015.

A proximité de toutes commodités (à 200 mètres des transports en commun, commerces, écoles maternelle et élémentaire, facultés et technopole de Château-Gombert).

Descriptif général

Type de bien :
T5
climatisation
Surface Habitable : 93 m². 93 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse, Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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