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Appartement - Vente : 90m² • 5 pièces REF : 70659

6ème arrdt • Notre-Dame-du-Mont • Marseille

330 000 €
3 667 € / m²
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A vendre appartement traversant, très lumineux, ensoleillé et exposé est/ouest, au 1er étage sur 4 sans ascenseur d’un petit immeuble bourgeois de type haussmannien, situé dans le 6e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 90m2, il offre :

- Un séjour éclairé par deux grandes fenêtres de 3,20 m2 de haut orienté à l’ouest
- Une cuisine de 11 m2 donnant sur une terrasse et exposé est
- Trois chambres de 19 m2, 11 m2 et 10 m2
- Une terrasse couverte de 14 m2 donnant sur un jardin arboré
- Une hauteur sous-plafond de 3,60 m2

Toutes les fenêtres et porte-fenêtre ont été changées récemment (Isolation phonique et thermique TRYBA encore sous garantie), la porte d'entrée blindée est avec serrure Ficher 8 points.

Possibilité d’avoir deux places de parking.

A proximité de toutes commodités (à 200m du métro ligne 2 et établissements scolaires privé et public à moins de 100 m).

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant
Surface Habitable : 90 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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