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Appartement - Vente : 89m² • 5 pièces REF : 72727

1er arrdt • Opéra • Marseille

250 000 €
2 809 € / m²
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Salon

A vendre ensemble de bureaux lumineux, destination habitation possible, entièrement refait en 2013, au 3e étage avec ascenseur (ascenseur à partir du 1er étage), situé rue saint férréol.

Agencé sur 89 m2, il offre :

- Un hall d’entrée avec un coin salle d’entrée
- Un coin cuisine
- Un WC
- Actuellement Cinq bureaux

Travaux de 2013 sur factures pour 35 000 euros : électricité refaite, double vitrage dans tous les locaux, sol parquet flottant, peintures, portes...).

Destination habitation possible.

A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T5
Surface Habitable : 89 m²
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 5
Salles d'eau : 5
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26 m²ParquetEstRue
Bureau 1-15 m²Parquet--
Bureau 2-14 m²Parquet--
Bureau 3-14 m²Parquet--
Bureau 4-12 m²Parquet--
WC--Parquet--
Coin cuisine-4 m²Parquet--
Hall d'entrée-6,59 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClim et radiateur
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière107 €1 279 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
247 €2 959 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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