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Appartement - Vente : 85 m² • 5 pièces REF : 88440

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

205 000 €
2 412 € / m²
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salon

Marseille 9ème , juste derrière le village de MAZARGUES, venez découvrir cet Appartement de type 4/5 avec vue MER.

Dans une résidence calme et arborée, cet appartement , en étage élevé, saura vous charmer avec sa vue mer d'un côté, et parc de verdure de l'autre.

L'appartement est traversant EST-OUEST, et est de ce fait très lumineux, notamment le salon et son grand balcon, baigné de lumière l'après midi et sur la fin de journée, avec le coucher de soleil.

La cuisine est séparée, Trois vraies chambres avec rangements, , possibilité de créer une 4ème chambre, de nombreux placards , cet appartement est très bien agencé et très pratique à vivre.

une cave est également incluse.

Le quartier est très calme, l'école est très proche, 100m, et on est à dix minutes à pied du village de mazargues.

Le parc des calnques est également accessible à pied.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement.




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (180 lots)
Surface : 85 m² dont 85 m² Carrez
Etage : 7ème sur 15 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,3 m², Loggia de 1,7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,55 m²Stratifié--
Salon-26 m²StratifiéSud-OuestMer
Cuisine-7,8 m²StratifiéNord-EstJardin
Chambre 1-13,66 m²StratifiéSud-OuestJardin
Chambre 2-12,2 m²StratifiéSud-OuestMer
Chambre 3-11,1 m²TomettesNord-EstJardin
SdEau-3,9 m²CarrelageEstJardin
Dégagement-7,07 m²Stratifié--
Balcon-3,3 m²BétonSud-Ouest-
Loggia-1,7 m²CarrelageNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave
Parking collectif dans la copro

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété233 €2 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière92 €1 103 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
325 €3 903 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 85 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
202
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
23
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Balcon
Vue
Cuisine
Cuisine
Vue
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Balcon
Balcon
Vue
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains

Plans

Plan
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