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Appartement - Vente : 76 m² • 5 pièces REF : 88952

Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille

189 000 €
2 487 € / m²
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Particulier vend beau T5 de 76 m² lumineux traversant (Est/Ouest), au 38 traverse Trivier (quartier Montolivet) au 1er étage dans résidence très calme.
Appartement entièrement rénové, composé d'un hall d’entrée desservant un salon/salle à manger donnant sur un bacon, une cuisine équipée donnant également sur l'extérieur. Une salle de bain avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi que de nombreux rangements.
Le balcon orienté Est vous permet de profiter du soleil durant votre petit déjeuner.
Le coin nuit est composé de 4 belles chambres dont une avec un grand placard mural. Volet roulant électrique dans toutes les pièces, la climatisation réversible installée en 2017 est toujours sous garantie. Une cave saine de 10 m² vient compléter ce bien.

La résidence est une résidence familiale , possédant un espace vert arboré où les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, un terrain de pétanque ainsi qu’un grand parking où vous pourrez garer aisément plusieurs véhicules . La toiture des bâtiments a été rénovée en 2017 , pas de travaux à prévoir. La résidence est fermée, sécurisée et bien située, à quelques minutes à pieds des écoles (maternelle, école primaire et collège), proches des axes routiers L2 et A7 ainsi que des commerces.

Taxe Foncière : 858€

Charges (charges communes + eau froide) : 1400€ / an soit 117 euros/mois

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant, climatisation
Surface : 76 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Photos

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