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Appartement - Vente : 191,27m² • 5 pièces REF : 80652

6ème arrdt • Palais de Justice • Marseille

599 000 €
3 132 € / m²
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Salon
Salle à Manger

APPARTEMENT D'EXCEPTION / BD NOTRE DAME / 191 m2

Attention coup de coeur assuré pour cet appartement de 191m2 au charme fou.

Situé au coeur du 6 ème arrondissement de Marseille dans le secteur Palais de justice au 2ème étage d'un un bel immeuble ancien.
Cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien (Hauteurs sous plafond, Volume , Cheminée, ...) allié à une rénovation offrant tout le confort actuel grâce à de belles prestations ( cuisine entièrement équipée, parquet, Double vitrage ...)

Il bénéficie d'une triple exposition offrant une très belle luminosité dans chacune des pièces.

Organisé sur plus de 191 m2, ce très beau bien se compose :

- Un magnifique salon avec cheminée active de 43m2
- Une salle à manger de 21 m2
- d'une cuisine entièrement équipée
- de nombreux rangements
- 4 grandes chambres avec rangements
- 2 salle de bains

- UNE CAVE

A proximité de toutes les commodités (métro , bus , commerces, autoroutes et restaurants), ce bien UNIQUE est à voir de toute urgence!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant
Surface : 191 m² dont 191,27 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,7 m²Parquet--
Salon-43,17 m²ParquetOuestRue
Salle à manger-21,15 m²ParquetNordRue
Cuisine-10,5 m²ParquetNordRue
Dégagement 1-9 m²Parquet--
Chambre 1-15,4 m²ParquetSudCour
Chambre 2-18,9 m²ParquetSudCour
Chambre 3-13,3 m²ParquetNordRue
Chambre 4-24,73 m²ParquetNordRue
SdB-6,7 m²Parquet--
SdEau-3,66 m²Parquet--
Dressing-2 m²---
Dégagement 2-6,9 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSurvitrage
En PVC
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière132 €1 585 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
252 €3 025 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salle à Manger
Salle à Manger

Zoom

Visites virtuelles

Salon
Salle à Manger

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Vue Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 4
Salle de bain
Salle de bain
Salle d'eau
Hall d'entrée
Hall d'entrée

Plans

Plan
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