Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 175m² • 5 pièces REF : 71648

6ème arrdt • Palais de Justice • Marseille

470 000 €
2 686 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

BALCON, PATIO, COUP DE COEUR

Attention coup de coeur assuré pour cet appartement rénové avec goût par un architecte. Situé dans une rue très calme et recherchée du 6 ème arrondissement de Marseille, cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien (Hauteurs sous plafond, doubles portes, portes fenêtres...) allié à une rénovation offrant tout le confort actuel grâce à de très belles prestations (climatisation réversible gainable, cuisine entièrement équipée, béton ciré au sol...)

Exposé plein sud, il bénéficie d'une très belle luminosité dans les pièces à vivre qui ouvre sur le balcon.

Le salon et l'actuelle salle à manger (pouvant faire office de chambre) communique avec la cuisine grâce à un très beau patio (plantes grimpantes, arrosage automatique, un véritable oasis de verdure!) .

Organisé sur plus de 170 m2, ce très beau bien se compose :

- d'une très belle entrée distribuant cuisine, laverie, WC séparés et salon
- d'une cuisine entièrement équipée
- d'une laverie / buanderie
- de deux WC séparés
- d'un grand et lumineux séjour
- d'une salle à manger
- d'actuellement 3 chambres dont une suite parentale avec WC et une pouvant être scindée en deux

A proximité de toutes les commodités (métro à 1 min, commerces, autoroutes et restaurants), ce bien UNIQUE est à voir de toute urgence!

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant, climatisation
Surface Habitable : 175 m². 156,41 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 3 m², Cour/Patio de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30 m²BétonSudRue
Cuisine-12 m²Béton--
Chambre 1-19,5 m²BétonSudRue
Chambre 2-18 m²Parquet--
Chambre 3-11 m²BétonSudRue
Salle à manger / 4ème chambre-21 m²BétonSudRue
SdB-3,8 m²Béton--
SdEau-4 m²---
Laverie-6 m²Béton--
WC--Béton--
Balcon-3 m²-Sud-
Cour/Patio-5 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageClimatisation gainable réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière167 €2 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
317 €3 800 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : QUITTARD IMMOBILIER : 6 rue du Berceau 13005 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Balcon
Balcon
Salle à manger
Dégagement
Patio
Patio
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Patio
Patio
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'Eau
Salle d'Eau
Salle d'Eau
Chambre
Bureau
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Dégagement
Salle de Bains
Dégagement vers Entrée

Plans

Zoom
3D (Illustration)

DECOUVREZ Palais de Justice

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Palais de Justice - Banque de France
Palais de Justice - Hauteur de Vauban
Palais de Justice - Musée Cantini
Palais de Justice - Notre Dame de la Garde
Palais de Justice - Palais de Justice
Palais de Justice - Place Castellane
Palais de Justice - Place Notre Dame
Palais de Justice - Place Notre Dame du Mont
Palais de Justice - Pont Lieutaud
Palais de Justice - Préfecture
Palais de Justice - Terrain multisport Vauban

Photos du quartier

Palais de Justice - Cours Julien
Palais de Justice - Marché
Palais de Justice - Palais de Justice
Palais de Justice - Place de Castellane
Palais de Justice - Quartier Vauban
Palais de Justice - Rond Point Castellane (Vue 1)
Palais de Justice - Rond Point Castellane (Vue 2)
Palais de Justice - Rue Saint-Ferréol
Palais de Justice - Rue Saint-Ferréol - Préfecture
Palais de Justice - Cours Julien
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici