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Appartement - Vente : 164m² • 5 pièces REF : 64900

12ème arrdt • Saint-Julien • Marseille

695 000 €
4 238 € / m²
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Salon

UNIQUE DANS LE 12° - MAGNIFIQUE T4 DE 164M2 + TERRASSES 110M2

Venez découvrir cet appartement de 2009 aux prestations exceptionnelles, avec son séjour-cuisine de 60m2 et ses 3 suites parentales.
Chaque chambre bénéficie d’une salle d’eau haut de gamme et d’un WC.
Porte blindée, double vitrage, volets roulants avec commande centralisée, matériaux de très grande qualité … tout est pensé pour votre confort et votre bien-être.

Les nombreux placards et la buanderie vous offriront tous les rangements nécessaires.

Enfin, avec 110m2 de terrasses au Sud, à l’Ouest et au Nord, vous pourrez aménager différents espaces et recevoir du monde aux beaux jours en extérieur.
4° et dernier étage d’une résidence haut de gamme, vous profiterez d’une vue dégagée sur Marseille et d’un ensoleillement tout au long de la journée.

L’appartement est vendu avec un box double et un box simple en sous-sol.

Situation privilégiée, calme absolu et proche de tous les accès pour vous rendre au centre ville ou sortir de Marseille très facilement.

Coup de coeur assuré !

Descriptif général

Type de bien :
T5
climatisation
Surface Habitable : 164 m²
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 4
Salles d'eau : 3
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple, box double
Extérieur : Terrasse de 83,7 m², Terrasse de 26,1 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,9 m²Carrelage--
Salon-50,5 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US-9,5 m²CarrelageOuestTerrasse
Dégagement 1-3 m²Carrelage--
WC 1--Carrelage--
Dégagement 2-12,5 m²Carrelage--
Chambre 1-22,1 m²CarrelageSudTerrasse
SdEau 1-7,2 m²Carrelage-Chambre
Chambre 2-15,1 m²CarrelageSudTerrasse
SdEau 2-7,3 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 3-14,1 m²CarrelageSudTerrasse
SdEau 3-3,3 m²Carrelage-Chambre
WC 2--Carrelage--
Chambre 4-10,9 m²CarrelageNordJardin
Terrasse 1-83,7 m²CarrelageSud-
Terrasse 2-26,1 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété375 €4 500 €
Dépenses énergétiques90 €1 080 €
Taxe foncière257 €3 082 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
722 €8 662 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Salon

Zoom

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Photos

Terrasse
Terrasse
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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
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Vue
Terrasse
Salon
Salon
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Salon
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Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Buanderie
Hall d'entrée
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau 2
Salle d'eau 2
Salle d'eau 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau 3
Salle d'eau 3
Parties communes

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