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Appartement - Vente : 163 m² • 5 pièces REF : 90016

Longchamp • 1er arrdt • Marseille

450 000 €
2 761 € / m²
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Salon

DEUX PAS DU BD LONGCHAMP - GRAND T4/T5 HAUSSMANIEN - VOLUMES - CACHET DE L'ANCIEN - VIE DE QUARTIER

Dans un très bel immeuble bourgeois du quartier Longchamp, venez découvrir cet appartement au charme de l'ancien.

Une belle entrée regorgeant de placards et rangements vous accueille quand vous passez la porte et dessert les pièces principales.

L'appartement dispose d'un spacieux salon, de 3 grandes chambres. Vous avez la possibilité de séparé très facilement une des grandes chambres en deux si vous souhaitez un T5
Il y a une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et évier d'origine. Vous y découvrirez également un dressing, une buanderie et un balcon donnant sur rue côté salon.

Si vous aimez la hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées d'époque, les beaux volumes, alors ne tardez pas pour découvrir cet appartement coup de coeur.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant, climatisation
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 163 m²
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-37,3 m²TomettesOuestRue
Chambre 1-22,3 m²TomettesOuestRue
Hall d'entrée-14 m²Tomettes--
SdB-6 m²Teck--
Dégagement-1 m²Tomettes--
Buanderie-3,2 m²Tomettes--
SdEau-3 m²Teck--
Chambre 2-20 m²TomettesEstCour
Cuisine-12 m²TomettesEstCour
Chambre 3-19 m²TomettesEstCour
Entrée-10 m²Tomettes--
Balcon-3 m²BétonOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : Seul sur palier

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété103 €1 238 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière149 €1 790 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
252 €3 028 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
450
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
80
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
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Salon

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Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Exterieur
Exterieur
Salon
Salon
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Salon
Salon
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Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Hall d'entrée
Balcon
Balcon

Plans

plan2d
plan3d

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