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Appartement - Vente : 157,04m² • 5 pièces REF : 70192

6ème arrdt • Lodi • Marseille

379 000 €
2 413 € / m²
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Salon

En plein coeur de Castellane, bel appartement bourgeois de type 5 traversant et lumineux à découvrir...

Situé au 3e étage sans ascenseur d'un beau bâtiment ancien, il est agencé sur 142 m2 Loi Carrez comme suit:

Une grande entrée dessert les pièces principales de l'appartement.

Côté pièce à vivre, l'appartement se compose d'un double séjour de 40 m2 ( salon et salle-à-manger) très lumineux, exposé SUD OUEST.

Du même côté, une cuisine à réaménager à son goût.

Le tout donnant sur un agréable balcon de 15 m2, au calme absolu...

Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres, respectivement de 26 m2, 18 m2 et 10 m2.

La salle de bains, quant à elle, est composée d'une baignoire et d'une douche et sa taille en fait un espace très agréable.

L'appartement vous séduira par ses volumes : 3,20 m de hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées et tomettes au sol...

Vous apprécierez également sa luminosité, son chauffage au gaz, sa climatisation réversible et ses nombreux rangements ( dressings, placards).

L'immeuble est très bien tenu, il n'y a aucun travaux à prévoir.

A noter la présence d'une cave en sous-sol.

A proximité immédiate de tous les commerces, transports ( lignes de métro 1 et 2, tramways terminus Castellane), accès autoroutiers et toutes commodités.

A découvrir sur place...

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant, climatisation
Surface Habitable : 157,04 m². 142,34 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 14,7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-11 m²Tomettes--
Salon-20 m²TomettesSud-OuestCour
Salle à manger-20 m²TomettesSud-OuestCour
Dégagement 1-1,5 m²Carrelage--
Cuisine-10,5 m²CarrelageSud-OuestCour
WC--Carrelage--
Dégagement 2-2,5 m²Lino--
Dressing 1-3 m²Tomettes--
Dégagement 3-4 m²Tomettes--
Chambre 1-26 m²TomettesNord-EstRue
Chambre 2-10 m²TomettesNord-EstRue
Chambre 3-18 m²TomettesNord-EstRue
Dressing 2-2,5 m²Tomettes--
Placard-1,3 m²Lino--
SdB/douche-12 m²Carrelage--
Balcon-14,7 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : L'immeuble est très bien tenu. Il n'y a aucun travaux à prévoir.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété117 €1 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière124 €1 493 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
241 €2 893 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 142.34 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
144
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
33
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Balcon
Balcon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains

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Plan
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