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Appartement - Vente : 150 m² • 5 pièces REF : 88614

Périer • 8ème arrdt • Marseille

579 000 €
3 860 € / m²
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Salon

APPARTEMENT D'EXCEPTION - RESIDENCE LA CADENELLE

Situé au 2ème étage avec ascenseur de cette résidence très cotée, cet appartement de 150 m2 loi Carrez est agencé de la manière suivante :

L'appartement propose un grand séjour et une salle à manger donnant sur un balcon très agréable et spacieux, exposé SUD.

Côté Nord, il dispose d'une cuisine de qualité entièrement équipée avec un cellier donnant sur la Colline.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, deux donnant sur le jardin, exposées SUD, l'une donnant sur la pinède.

Côté confort, vous jouirez de nombreux rangements ainsi que de deux grands dressing.

Enfin, l'appartement propose deux salles de bains, dont une où quelques rafraîchissement sont à prévoir.

A noter que l'appartement dispose également d'une cave dans la résidence.

Vous pourrez profiter de tous les atouts de La Cadenelle, à savoir: une jolie piscines privée, des cours de Tennis, mais également des restaurants, coiffeurs et autres commerces.

Le stationnement est libre dans la résidence et le gardiennage permanent (jour et nuit).


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 150 m² dont 150 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 14,45 m². Piscine partagée (10m x 7m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-36,3 m²ParquetSudTerrasse
Salle à manger-16,19 m²ParquetSudTerrasse
WC--Parquet--
Hall d'entrée 1-2,19 m²Parquet--
Cuisine-17,71 m²CarrelageNordPinède
Cellier-5,62 m²ParquetNord-
Dressing 1-4,5 m²Parquet--
Hall d'entrée 2-6,13 m²Parquet--
SdB 1-4,55 m²Carrelage--
Dressing 2-4,5 m²Parquet--
SdB/WC 2-6,59 m²Carrelage--
Chambre 1-11,8 m²ParquetNordPinède
Chambre 2-13,31 m²ParquetSudJardin
Chambre 3-14,35 m²ParquetSudJardin
Balcon-14,45 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageClimatisation
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone
Alarme



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété560 €6 720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière308 €3 696 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
868 €10 416 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Terrasse
Vue
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain

Plans

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