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Appartement - Vente : 150m² • 5 pièces REF : 83600

6ème arrdt • Castellane • Marseille

470 000 €
3 133 € / m²
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Vous recherchez un appartement luxueux en centre-ville et vous aimez l'atypique?

Venez découvrir cet appartement en plein coeur de Castellane et du Quartier des Antiquaires.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien, il propose sur 150 m2:

Une pièce à vivre magnifique de 60 m2 composée d'un séjour exposé Ouest et d'une grande cuisine ouverte type US. Au sol, les tomettes anciennes en terre cuite s'allient parfaitement avec la décoration moderne proposée et l'îlot central en béton invitant à la convivialité.

Côté nuit, l'appartement offre une belle suite parentale; vous y trouverez un beau dressing aménagé et une salle de bains royale avec baignoire, douche italienne et WC privatifs.

Les trois autres chambres, de taille environ égale, sont toutes aussi agréables et offrent chacune leur propre placard.

La deuxième salle d'eau se compose d'une très belle douche italienne et d'un plan double vasque très bien pensé.

Enfin, l'appartement propose une pièce servant de buanderie très pratique et un deuxième WC séparé.

Vous apprécierez les prestations haut de gamme de l'appartement: double vitrage, climatisation réversible gainée, cuisine équipée de qualité.

Idéal pour une vie citadine, vous serez tout proche de tous les commerces et transports ( lignes 1 et 2 du métro marseillais, terminus du tramways à moins de 5 minutes, accès autoroutes tout proche et à seulement 4 minutes du Vieux-Port !).

Possibilité de location de places de parking à 1 minute à pieds !

Rare à la vente, à découvrir...


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant, climatisation
Surface : 152 m² dont 150 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5 m²Béton ciré--
Salon-60 m²Terre cuiteOuestRue
Cuisine US--Terre cuite--
Suite parentale-15 m²Parquet-Cour
Chambre 2-12 m²ParquetEstCour
Chambre 3-12 m²ParquetEstCour
Chambre 4-14 m²Parquet--
SdB/douche/WC-8 m²Carrelage-Cour
SdEau-5 m²Carrelage--
Dégagement-5 m²Béton ciré--
Dégagement vers chambres et dressing-10 m²Parquet--
Laverie-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation gainée réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Placards

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété142 €1 700 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière150 €1 800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
292 €3 500 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
145
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre
Chambre
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Dgagement
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

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