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Appartement - Vente : 145m² • 5 pièces REF : 61784

6ème arrdt • Castellane • Marseille

369 000 €
2 545 € / m²
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salon
salleamanger

En plein coeur du centre-ville, dans le Quartier historique des Antiquaires / Castellane, appartement de Type 5 à découvrir...

Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien très bien tenu, il offre sur 145 m2 :

- Un hall d’entrée desservant les pièces à vivre
- Un séjour de 30 m2 donnant sur jardins, avec cheminée et belles hauteurs sous plafonds
- Une cuisine ouverte avec ilot central
- Trois chambres dont deux très grandes de 22 m2 chacune
- Une salle d’eau de 10 m2 avec grande douche et double vasque
- Une grande salle à manger de 27 m2 pouvant servir de 4ème chambre

L'appartement est très agréable, de par son emplacement central et le calme de ses pièces principales: séjour, cuisine, salle d'eau et chambre principale donnant sur jardins.

Vous apprécierez son cachet: ses hauteurs sous plafonds et ses cheminées d'époque.

L'immeuble, quant à lui, est très bien entretenu; la cage d'escalier vient d'être entièrement refaite.

Proche des écoles, du tramway, du métro Préfecture et Castellane, ainsi que de toutes les commodités.

Pour les amoureux de l'ancien et des volumes, à découvrir !




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant
Surface Habitable : 145 m². 144,38 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-12 m²Carrelage--
Salon-21 m²ParquetNord-OuestJardin
Cuisine US-9 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 1-22 m²ParquetNord-OuestJardin
Chambre 2-22 m²ParquetSud-EstRue
Chambre 3-13 m²CarrelageSud-EstRue
Salle à manger / 4ème chambre-27 m²ParquetSud-EstRue
SdEau-10 m²LinoSud-OuestJardin
Dégagement-6 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Les parties communes ont été rénovées l'an dernier.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété133 €1 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière111 €1 337 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
245 €2 937 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 144.38 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
138
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
32
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Hall d'entrée
Plein écran
salleamanger
salleamanger

Zoom

Visites virtuelles

salon
salleamanger

Photos

Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
4ème chambre
4ème chambre
4ème chambre
4ème chambre
4ème chambre
4ème chambre
4ème chambre
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Dégagement

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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