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Appartement - Vente : 120,4m² • 5 pièces REF : 74743

12ème arrdt • Les Caillols • Marseille

218 000 €
1 811 € / m²
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salon

Joli 5 pièces, aux Caillols, situé dans une résidence sécurisée et arborée, au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est exposé plein sud et sans vis à vis.

Agencé de plein pied sur une surface de 103 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée.
Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, de plus de 8m2.
Le coin nuit se compose de 4 chambres avec un double vitrage et volets roulants électriques pour chacune d'elles, une salle de bains, et des WC séparés.
Une des chambres dessert aussi sur une jolie loggia ensoleillée.
Possibilité de le transformer en T6.

Une place de parking privative vous attend juste devant l'immeuble.

Idéal pour une famille recherchant du calme et un environnement préservé.

À proximité de toutes les commodités et des transports.

A découvrir très vite !

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant
Surface Habitable : 120,4 m². 103,21 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 8,22 m², Loggia de 4,33 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32,7 m²CarrelageSudJardin
Cuisine-9,28 m²CarrelageSudJardin
Chambre 1-9,71 m²CarrelageNordCour
Chambre 2-9,04 m²ParquetNordCour
SdB-3,49 m²Carrelage--
Chambre 3-11,3 m²ParquetNordCour
Chambre 4-12,11 m²ParquetSudJardin
Cellier-3,75 m²Carrelage--
Dégagement-6,05 m²Carrelage--
Balcon-8,22 m²CarrelageSud-
Loggia-4,33 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété280 €3 360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière117 €1 400 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
397 €4 760 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET SAPHIE : La Vallée Verte
Impasse Mercure
13011 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
100
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
23
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Loggia
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 4
Chambre 4
Loggia
Salle de bain
Salle de bain

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Plan
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