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Appartement - Vente : 120m² • 5 pièces REF : 44400

5ème arrdt • Le Camas • Marseille

299 000 €
2 492 € / m²
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Salon

CAMAS / JEAN JAURES

Dernier étage / T4 + chambre de bonne / Expo Sud / Balcon côté cour / Syndic bénévole

Venez vite découvrir ce bel appartement situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble ancien occupé par 4 co-propriétaires.

Agencé sur 115m2, il est composé de :

- Un beau séjour parqueté, lumineux, plein sud, avec vue sur les toits.
- Une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur le salon).
- Côté Nord, 3 grandes chambres donnant toutes sur balcon, au calme.
- Une salle de bain
- Un dressing
- Une chambre de bonne de 8m2
- Une grande cave de 12m2

L'appartement est entièrement parqueté et son cachet ancien a su être conservé : cheminée, belle hauteur sous plafond, moulures...

Coup de coeur assuré!!!

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant
Surface Habitable : 120 m². 116,31 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 7,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-31,29 m²ParquetSudRue
Cuisine-11,59 m²CarrelageSudRue
Chambre 1-17,83 m²ParquetNordBalcon
Chambre 2-14,81 m²ParquetNordBalcon
Chambre 3-12,29 m²ParquetNordBalcon
SdB-5,72 m²Carrelage--
Dressing-3,61 m²---
Chambre de bonne-8,4 m²---
WC--Carrelage--
Balcon-7,5 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Point d'eau dans chaque chambre

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Chambre de bonne

Aménagement cuisinePlacards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété38 €450 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière103 €1 231 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
140 €1 681 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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Photos

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Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Balcon
Balcon
Vue
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain

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