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Appartement - Vente : 117m² • 5 pièces REF : 2432

13ème arrdt • La Croix-Rouge • Marseille

295 000 €
2 521 € / m²
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Salon
Salon
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3

Très bel appartement situé dans une résidence de standing, à deux pas d'Allauch.

Trois chambres, dont une convertie en bureau, une quatrième possible dans le vaste salon/salle à manger. Cuisine de standing. Le tout dans une ambiance sobre et élégante.

Plusieurs pièces de rangements ont été prévues, un gain de place très utile pour une famille.

Loggia et terrasse fermées, offrant des pièces de vie supplémentaires.

Vous serez surpris par la qualité des dernières rénovations réalisées. Des matériaux et une prestation globale de qualité.

Vendu clé en main.

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant
Surface Habitable : 117 m²
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 3 m², Loggia de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-37 m²Carrelage-Rue
SdEau-4 m²CarrelageSudCouloir
Dressing 1-3 m²Carrelage--
Dressing 2-2 m²Carrelage--
Cuisine US-14 m²CarrelageEstJardin
Chambre 1-13 m²CarrelageOuestRue
Chambre 2-13 m²CarrelageEstJardin
Chambre 3-12 m²CarrelageEstJardin
Loggia 1-3 m²---
Loggia 2-3 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Double vitrage neuf pour l'ensemble des ouvrants. Loggia fermée par des baies vitrées.

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCellier
Local vélo
Local poussette

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone


Informations complémentaires : Jeux pour enfants sécurisés, terrain de boules et terrain de football dans la résidence.

Entretien de la copropriété soigné.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété240 €2 880 €
Dépenses énergétiques38 €450 €
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
386 €4 630 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : Cabinet Lieutaud : Rue grignant


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
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Loggia salon
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dégagement
Cuisine
Cuisine
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Cuisine
Loggia Cuisine
Vue Loggia Cuisine
Loggia Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 3
Chambre 3
Vue Chambre 3
Chambre 3
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'Eau
Salle d'Eau
Salle d'Eau
WC
Entrée

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