Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 113m² • 5 pièces REF : 86435

6ème arrdt • Notre-Dame-du-Mont • Marseille

299 000 €
2 646 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

***** APPARTEMENT HAUSSMANNIEN TYPE 4/5 - COURS JULIEN *****

Très bel et spacieux appartement bourgeois de type 4/5, situé dans un magnifique immeuble haussmannien du XIXème siècle très bien entretenu, à proximité des commodités du secteur, du lycée Thiers et des commerces du Cours Julien.

Agencé sur 110 m2, il offre :

- Un grand hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces principales
- Un salon/ séjour avec cheminée
- Une cuisine séparée demeurant équipée
- Deux chambres très spacieuses
- Deux chambres plus petites mais tout aussi agréable à vivre
- Une salle de bain avec porte fenêtre
- Un WC séparé
- Une grande cave

L'appartement, traversant et baigné de lumière est en parfait état, il a été rénové avec beaucoup de goût et le cachet de l'ancien a été conservé. Vous y trouverez de hauts plafonds avec moulures, des cheminées ainsi qu'un joli sol marseillais en tomettes.
Toutes les ouvertures sont des portes-fenêtres donnant accès à des balconnets de courtoisie.
Vous disposerez également d'une grande cave en sous sol.


Situé dans les quartiers agréables de Marseille, à deux pas de la Préfecture et à proximité de tous les commerces et du réseau de transport en commun, proche des écoles recherchées du secteur (Cours Bastide, Thiers) produit rare et recherché.

Coup de coeur assuré !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T5
traversant
Surface : 113 m² dont 113,09 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-10,97 m²Tomettes--
Cuisine-9,72 m²Carrelage-Cour
Salon-35,03 m²TomettesSud-OuestRue
WC--Tomettes--
Chambre 1-19,46 m²TomettesSud-EstRue
SdB-6,75 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre 2-13,45 m²TomettesSud-EstRue
Chambre 3-9,21 m²TomettesEst-OuestRue
Bureau-7,45 m²TomettesSud-OuestRue
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété175 €2 100 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière105 €1 263 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
280 €3 363 €
NC : Non communiqué


Travaux votés : Parties communes et caves.


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
21
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Bureau
Bureau
Salle de bain
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Notre-Dame-du-Mont

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Notre-Dame-du-Mont - Banque de France
Notre-Dame-du-Mont - Hauteur de Vauban
Notre-Dame-du-Mont - Musée Cantini
Notre-Dame-du-Mont - Notre Dame de la Garde
Notre-Dame-du-Mont - Palais de Justice
Notre-Dame-du-Mont - Place Castellane
Notre-Dame-du-Mont - Place Notre Dame
Notre-Dame-du-Mont - Place Notre Dame du Mont
Notre-Dame-du-Mont - Pont Lieutaud
Notre-Dame-du-Mont - Préfecture
Notre-Dame-du-Mont - Terrain multisport Vauban

Photos du quartier

Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien
Notre-Dame-du-Mont - Marché
Notre-Dame-du-Mont - Palais de Justice
Notre-Dame-du-Mont - Place de Castellane
Notre-Dame-du-Mont - Quartier Vauban
Notre-Dame-du-Mont - Rond Point Castellane (Vue 1)
Notre-Dame-du-Mont - Rond Point Castellane (Vue 2)
Notre-Dame-du-Mont - Rue Saint-Ferréol
Notre-Dame-du-Mont - Rue Saint-Ferréol - Préfecture
Notre-Dame-du-Mont - Cours Julien
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici